URLA KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
 
ANA SAYFA HAKKIMIZDA URLADAKI YERIMIZ URLA TANITIM SATILIK KİRALIK EMLAK ALIRKEN KELEPIR EMLAK İLETİŞİM

 

EMLAK ALIRKEN

EMLAKTA DİKKAT EDİLECEK TEKNİK KONULAR

Arsa Alırken

  • Söz konusu arsanın imar durumunun uygunluğu, dikkat etmeniz gereken en önemli husus. Satıcının sözlü beyan değil, resmi imar durumu belgesini size göstermesi ya da bir fotokopisini vermesi gerekiyor.
  • Tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsaya tekabül edip etmediğini kontrol ettirmelisiniz.
  • Arsanın bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne giderek, tapu kütüğüne bakıp, arsanın satışı ile ilgili aleyhte şerh olup olmadığını da kontrol ettirmelisiniz.
  • Alacağınız arsa hisseli arsa ise, alınan hissenin, hissedar olunan arsa üzerinde tespitini yapmak mümkün değildir. Parselasyonu yapılmışsa, kroki üzerinde noter tarafından tasdik edilmek suretiyle kime satıldığının belirlenmesi düşünülebilir.
  • Arsa alırken yatırım düşünüldüğünden, uzman bir emlakçıyla çalışmakta çok büyük faydalar olacaktır. Aksi taktirde paranız boşa gidebilir.

Konut Alırken

  • Alınacak emlağın tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli.
  • Kat irtifakının kurulup kurulmadığına, iskanın, yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığına dikkat edin. Eğer alacağınız emlak inşa halinde ise müteahhidinin mali durumunu araştırın.
  • Müteahhidin kat karşılığı yaptığı bir inşaattan emlak alıyorsanız, müteahhitle mukavele yaparak, yaptığınız mukaveleye bitirme tarihi ve kullanılacak malzemeleri tek tek yazarak, gerekli miktarda tazminatları ilave etmelisiniz.
  • Alacağınız emlak kiracılı ise öncelikle kiracı ile yapılan kira kontratını incelemeniz, kiracıyla bizzat görüşmeniz ya da kiracı tahliye taahhüdü vermiş ise tahliye taahhüdündeki tarih ile kontrat tarihini karşılaştırmanız gerekir.
  • Satış sonrası gelebilecek elektrik ve su gibi borçlardan kurtulmak için eski malikten, bu borçlardan onun sorumlu olduğuna dair imzalı bir belge alın.
  • Tapu işlemi sırasında alacağınız emlağın değerini yeniden değerleme oranlarına göre hesaplayarak beyan etmelisiniz. Çünkü beyanınız eksikse ödenen alım satım harçları cezalı olarak size geri dönecektir.

Kooperatife Üye Olurken

  • Kooperatifin bölgesel bir üst birliğe üye olup olmadığına bakın. Çünkü bu sistemde gelişmiş bir denetim mekanizması bulunur.
  • Kooperatif arsasının kooperatif adına tapulu ya da tahsis belgeli olup olmadığına bakmalısınız.
  • Kooperatife ait arsanın imar durumunu inceleyin, imarı yoksa üye olmayın.
  • Bir kooperatife üye olduktan sonra işlerin nasıl yürütüldüğünü takip etmek için yılda bir yapılan genel kurul toplantılarına düzenli olarak katılın.
  • Kooperatif aidatlarını elden vermek yerine banka hesabına yatırın. Dekontları saklayın.

Yönetimde bulunan kişilerin yakın evrelerine ucuz devir gibi yollarla çıkar sağlayabileceklerini düşünerek uyanık olmanızda da ayrıca fayda var.

Bizlerin işi size gayrimenkul alınımından tutup;insaat hizmetleri ve hertürlü Gayrımenkul alırken her turlu dalda uzmanlasmıs kaliteli kadrosuyla kılınc emlak'a ugramayı muhakkak unutmayın.bize ugramadan emlak alınmaz;

Firma olarak amacimiz; butun faaliyet sahalarinda ve hizmet birimlerinde, tüm faaliyetlerimizi sistematik ve düzenli bir sekilde degerlendirerek,sürekli daha iyiye ve daha dogruya yonelmektir.Emlak müsavirliginin bize getirdigi görev ve sorumlulukları bilerekten müsterilerimize en üst düzeyde hizmet vermeye calısmaktayız.

En üst düzeyde müşteri memnuniyetini hedefleyen firmamız icin,siz degerli müsterilerimiz bizim en değerli yatırımımızdır.

ERDİNÇ KILINÇ

 

URLA KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

EMLAK MÜŞAVİRİ

ERDİNÇ KILINÇ


YILLARIN TECRUBESI DINAMIK KADROMUZ ILE PROFESYONEL HIZMET

 
 

DEGERLI MUSTERILERIMIZ FINANSAL YATIRIMINIZI DOGRU BIR SEKILDE DEGERLENDIRDIGINIZE EMIN MISINIZ? ISTE DOGRU ADRES !!!

 

Amatör takım ruhu anlayısımızı koruyaraktan profesyonel cözümler yaratmak bizim isimiz.

 

Hayalinizdeki villa, arsa, arazi, ciftlik evine Urladaki lider emlak ofisi Kılınc emlak'la sahip olabilirsiniz.

 

“AZiM VE SABIR iLE CALIŞARAK DUNYAYI ATLAS GIBI KALDIRABILIRSINIZ.”

 
“KALiTELİ İNSANLAR DAİMA KALİTELİ HİZMET SUNAR”
 

Şimdi gayrimenkul sahibi olma zamanıdır diyorsanız yada gayrimenkulunuzun en kısa sürede satılmasını arzu ediyorsanız.Lütfen bizi ziyaret ediniz.

 
Karanlıkta bir ısık
KILINC EMLAK ….
 
 
 
 
Firmamız, İzmir Urla Cesme'de emlak alım satımı,danışmanlık ve musavirlik hizmetlerini, haftanın 7 günü kesintisiz olarak sürdürmekte ve siz değerli musterilerimizi, hayallerinizdeki deniz ve doga manzaralı tripleks veya dubleks villa,tas ev,arsa,arazi, mustakil konut,ciftlikevi,bag,bahce,otel,pansiyon ve her türlü ticari emlak talebinize kavusturmaktadir. Ayrıca insaat sektörünün farklı alanlarında aynı ustun uzmanlık ve koklu deneyimle hizmet verirken, tamamladıgımız her yeni projenin, bizim kurumsal birikimimize yepyenideğerler kattigina inanıyoruz.Etik kurallar icerisinde “KALiTELİ İNSANLAR DAİMA KALİTELİ HİZMET SUNAR” prensibine dayanarak, musterilerimize en iyi hizmeti vermekteyiz. “Tüm Portfoyler” ikonuna tıklayarak, bir kısım portfoyumuzu görüp fikir sahibi olabilirsiniz.Ancak daha saglıklı sonuc alabilmek icin, lütfen ofisimizle irtibata geciniz.. “Simdi gayrimenkul sahibi olma zamanıdır”, diyorsanız ya da gayrimenkulunuzun en kısa sürede satılmasını yada kiralanmasını arzu ediyorsanız,lütfen bizi ziyaret ediniz. İzmir Urla Çeşmealtı Çeşme'deki emlakcınız Urla Kılınç Emlak Musavirlik Danısmanlık Hizmetleri Urla merkezde Halk bankası ve Sok market karsisi,Vestel bayi sokagından girince sagda, Kilinc 2 is merkezi zemin katında 2500 den fazla portfoyuyle hizmetinizdedir.“En üst düzeyde müşteri memnuniyetini hedefleyen firmamız icin siz degerli müsterilerimiz,en değerli yatırımımızdır.”
 
 
ACİL SATILIKLAR
 
DETAY
URLA
Villa
850.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
245.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
420.000 YTL
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
150.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
160000 YTL
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
Torosan-icmeler 100.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
Zeytinalanı 330.000 YTL
DETAY
İZMİR
Daire
Çiğli 140.000 YTL
 
HAFTANIN GAYRIMENKULLERİ
 
DETAY
URLA
Villa
375000 YTL
DETAY
URLA
İşyeri
500 YTL
DETAY
URLA
Villa
Cesmealti 130.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
Cesmealti 360.000 YTL
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
65.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
115.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
1.200 YTL
DETAY
URLA
Villa
1.250 YTL
 
EN COK TIKLANAN GAYRIMENKULLER
 
DETAY
URLA
Villa
Zeytinalanı 330.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
250.000 YTL
DETAY
İZMİR
Daire
550 YTL
DETAY
URLA
Villa
250.000 YTL
DETAY
ÇEŞME
Arsa/Arazi
165.000 YTL
DETAY
URLA
Villa
120.000 YTL
DETAY
ÇEŞME
Tasev
600.000 YTL
DETAY
İZMİR
Daire
120000 YTL
 

KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK & DANIŞMANLIK HiZMETLERİ

2500' DEN FAZLA PORTFOYUMUZLE EMLAK DANIŞMANLIĞINDA TEK LİDER :

KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK & DANIŞMANLIK HiZMETLERİ
TEL: 02327545023
GSM: 05424341314
GSM2:05054554557
E-MAlL: info@urlakilincemlak.com
ADRES: KlLlNC 2 lS MERKEZl 48/13 URLA/ lZMlR
*( BÜLENT BARATALI CADDESI ÜZERINDE, URLAYA GIRISTE 3.KAVSAKTAN SOLA DONUNCE,URLA MERKEZ HALKBANKASl KARSlSI,VESTEL BAYININ YANINDAKI SOKAKTAN GIRISTE SAGDA,KILINC 2 IS MERKEZI ZEMIN KATTA)


Copyright © 2006-2007 KILINC EMLAK UK. All rights reserved. Terms of Service - Guidelines

 
SPONSORLARIMIZ
CIMENTO SEKTORUNUN DEVI BATICIM
CIMENTO SEKTORUNUN DEVI BATICIM

LEZZET PINARIM
LEZZET PINARIM

MEDYANIN DEVI DOGAN MEDYA GROUP
MEDYANIN DEVI DOGAN MEDYA GROUP

ARTIK GUVENDESINIZ EKOL GUVENLIK
ARTIK GUVENDESINIZ EKOL GUVENLIK

TURKATLAS
TURKATLAS

BIZIMLE UCTUGUNUZ ICIN TESEKKUR EDERIZ
BIZIMLE UCTUGUNUZ ICIN TESEKKUR EDERIZ

ARCELIK DEMEK YENILIK DEMEK
ARCELIK DEMEK YENILIK DEMEK

BMW: Only flying is better
BMW: Only flying is better

What Can Brown Do For You
What Can Brown Do For You

Ülker:Adını unutabilirsiniz, tadını asla!
Ülker:Adını unutabilirsiniz, tadını asla!

TEMA:TURKIYE COL OLMASIN!
TEMA:TURKIYE COL OLMASIN!

1.	bugun gazetenizi okudunuz mu?
1. bugun gazetenizi okudunuz mu?

LINKS
LINKS