URLA KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
 
ANA SAYFA HAKKIMIZDA URLADAKI YERIMIZ URLA TANITIM SATILIK KİRALIK EMLAK ALIRKEN KELEPİR EMLAK İLETİŞİM

 

EMLAK ALIRKEN

EMLAKTA DİKKAT EDİLECEK TEKNİK KONULAR

Arsa Alırken

  • Söz konusu arsanın imar durumunun uygunluğu, dikkat etmeniz gereken en önemli husus. Satıcının sözlü beyanı değil, resmi imar durumu belgesini size göstermesi ya da bir fotokopisini vermesi gerekiyor.
  • Tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsaya tekabül edip etmediğini kontrol ettirmelisiniz.
  • Arsanın bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne giderek, tapu kütüğüne bakıp, arsanın satışı ile ilgili aleyhte şerh olup olmadığını da kontrol ettirmelisiniz.
  • Alacağınız arsa hisseli arsa ise, alınan hissenin, hissedar olunan arsa üzerinde tespitini yapmak mümkün değildir. Parselasyonu yapılmışsa, kroki üzerinde noter tarafından tasdik edilmek suretiyle kime satıldığının belirlenmesi düşünülebilir.
  • Arsa alırken yatırım düşünüldüğünden, uzman bir emlakçıyla çalışmakta çok büyük faydalar olacaktır. Aksi taktirde paranız boşa gidebilir.

Konut Alırken

  • Alınacak emlağın tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli.
  • Kat irtifakının kurulup kurulmadığına, iskanın, yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığına dikkat edin. Eğer alacağınız emlak inşa halinde ise müteahhidinin mali durumunu araştırın.
  • Müteahhidin kat karşılığı yaptığı bir inşaattan emlak alıyorsanız, müteahhitle mukavele yaparak, yaptığınız mukaveleye bitirme tarihi ve kullanılacak malzemeleri tek tek yazarak, gerekli miktarda tazminatları ilave etmelisiniz.
  • Alacağınız emlak kiracılı ise öncelikle kiracı ile yapılan kira kontratını incelemeniz, kiracıyla bizzat görüşmeniz ya da kiracı tahliye taahhüdü vermiş ise tahliye taahhüdündeki tarih ile kontrat tarihini karşılaştırmanız gerekir.
  • Satış sonrası gelebilecek elektrik ve su gibi borçlardan kurtulmak için eski malikten, bu borçlardan onun sorumlu olduğuna dair imzalı bir belge alın.
  • Tapu işlemi sırasında alacağınız emlağın değerini yeniden değerleme oranlarına göre hesaplayarak beyan etmelisiniz. Çünkü beyanınız eksikse ödenen alım satım harçları cezalı olarak size geri dönecektir.

Kooperatife Üye Olurken

  • Kooperatifin bölgesel bir üst birliğe üye olup olmadığına bakın. Çünkü bu sistemde gelişmiş bir denetim mekanizması bulunur.
  • Kooperatif arsasının kooperatif adına tapulu ya da tahsis belgeli olup olmadığına bakmalısınız.
  • Kooperatife ait arsanın imar durumunu inceleyin, imarı yoksa üye olmayın.
  • Bir kooperatife üye olduktan sonra işlerin nasıl yürütüldüğünü takip etmek için yılda bir yapılan genel kurul toplantılarına düzenli olarak katılın.
  • Kooperatif aidatlarını elden vermek yerine banka hesabına yatırın. Dekontları saklayın.

Yönetimde bulunan kişilerin yakın evrelerine ucuz devir gibi yollarla çıkar sağlayabileceklerini düşünerek uyanık olmanızda da ayrıca fayda var.

Bizlerin işi size gayrimenkul alınımından tutup;insaat hizmetleri ve hertürlü Gayrımenkul alırken her turlu dalda uzmanlasmıs kaliteli kadrosuyla kılınc emlak'a ugramayı muhakkak unutmayın.bize ugramadan emlak alınmaz;

Firma olarak amacimiz; butun faaliyet sahalarinda ve hizmet birimlerinde, tüm faaliyetlerimizi sistematik ve düzenli bir sekilde degerlendirerek,sürekli daha iyiye ve daha dogruya yonelmektir.Emlak müsavirliginin bize getirdigi görev ve sorumlulukları bilerekten müsterilerimize en üst düzeyde hizmet vermeye calısmaktayız.

En üst düzeyde müşteri memnuniyetini hedefleyen firmamız icin,siz degerli müsterilerimiz bizim en değerli yatırımımızdır.

ERDİNÇ KILINÇ

 

URLA KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

EMLAK MÜŞAVİRİ

ERDİNÇ KILINÇ


YILLARIN TECRUBESI DINAMIK KADROMUZ ILE PROFESYONEL HIZMET

 
 

DEGERLI MÜSTERILERIMIZ FINANSAL YATIRIMINIZI DOGRU BIR SEKILDE DEGERLENDIRDIGINIZE EMIN MISINIZ? ISTE DOGRU ADRES !!!

 

Amatör takim ruhu anlayisimizi koruyaraktan profesyonel çözümler yaratmak bizim isimiz.

 

Hayalinizdeki villa, arsa, arazi, çiftlik evine Urladaki lider emlak ofisi Kilinç Emlak'la sahip olabilirsiniz.

 

“AZIM VE SABIR ILE ÇALISARAK DÜNYAYI ATLAS GIBI KALDIRABILIRSINIZ.”

 
“KALITELI INSANLAR DAIMA KALITELI HIZMET SUNAR”
 

Simdi gayrimenkul sahibi olma zamanidir diyorsaniz yada gayrimenkulunuzun en kisa sürede satilmasini arzu ediyorsaniz. Lütfen bizi ziyaret ediniz.

 
Karanlikta bir isik
KILINÇ EMLAK ….
 
 
 
 
Firmamiz, Izmir Urla Çesme'de emlak alim satimi, danismanlik ve müsavirlik hizmetlerini, haftanin 7 günü kesintisiz olarak sürdürmekte ve siz degerli müsterilerimizi, hayallerinizdeki deniz ve doga manzarali tripleks veya dubleks villa, tas ev, arsa, arazi, müstakil konut, çiftlikevi, bag, bahçe, otel, pansiyon ve her türlü ticari emlak talebinize kavusturmaktadir. Ayrica insaat sektörünün farkli alanlarinda ayni üstün uzmanlik ve köklü deneyimle hizmet verirken, tamamladigimiz her yeni projenin, bizim kurumsal birikimimize yepyeni degerler kattigina inaniyoruz. Etik kurallar içerisinde “KALITELI INSANLAR DAIMA KALITELI HIZMET SUNAR” prensibine dayanarak, müsterilerimize en iyi hizmeti vermekteyiz. “Tüm Portföyler” ikonuna tiklayarak, bir kisim portföyümüzü görüp fikir sahibi olabilirsiniz. Ancak daha saglikli sonuç alabilmek için, lütfen ofisimizle irtibata geçiniz.. “Simdi gayrimenkul sahibi olma zamanidir”, diyorsaniz ya da gayrimenkulünüzün en kisa sürede satilmasini yada kiralanmasini arzu ediyorsaniz, lütfen bizi ziyaret ediniz. Izmir Urla Çesmealti Çesme'deki emlakçiniz Urla Kilinç Emlak Müsavirlik Danismanlik Hizmetleri Urla merkezde Halk bankasi ve Sok market karsisi, Vestel bayi sokagindan girince sagda, Kilinç 2 is merkezi zemin katinda 2500 den fazla portföyüyle hizmetinizdedir. “En üst düzeyde müsteri memnuniyetini hedefleyen firmamiz için siz degerli müsterilerimiz, en degerli yatirimimizdir.”
 
 
ACİL SATILIKLAR
 
DETAY
URLA
Villa
800.000 TL
DETAY
URLA
Villa
2.500.000 TL
DETAY
URLA
Villa
840.000 TL
DETAY
URLA
Villa
1.500.000 TL
DETAY
URLA
Villa
2.500.000 TL
DETAY
URLA
Tasev
550000 TL
DETAY
URLA
Villa
1.100.000 TL
DETAY
URLA
Villa
1.500.000 EURO
 
HAFTANIN GAYRİMENKULLERİ
 
DETAY
URLA
Villa
2500 TL
DETAY
URLA
Villa
835.000 TL
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
1.050.000 TL
DETAY
URLA
Villa
800.000 TL
DETAY
URLA
Villa
1.100.000 TL
DETAY
URLA
Daire
288.000 TL
DETAY
URLA
İşyeri
resoran 4.000.000 TL
DETAY
URLA
Daire
1000 TL
 
EN ÇOK TIKLANAN GAYRİMENKULLER
 
DETAY
URLA
Tasev
 USD
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
650.000 TL
DETAY
URLA
Daire
1.200 TL
DETAY
URLA
Tasev
550000 TL
DETAY
URLA
Daire
2500 TL
DETAY
URLA
Villa
1.700.000 TL
DETAY
URLA
Arsa/Arazi
200.000 TL
DETAY
URLA
Daire
 TL
 

KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK & DANIŞMANLIK HiZMETLERİ

2500' DEN FAZLA PORTFÖYÜMÜZLE EMLAK DANIŞMANLIĞINDA TEK LİDER :

KILINÇ EMLAK MÜŞAVİRLİK & DANIŞMANLIK HiZMETLERİ
TEL: 02327545023
GSM: 05424341314

E-MAIL: info@urlakilincemlak.com
ADRES: KlLlNÇ 2 İŞ MERKEZİ 48/13 URLA / İZMİR
*( BÜLENT BARATALI CADDESİ ÜZERINDE, URLAYA GİRİŞTE 3.KAVŞAKTAN SOLA DÖNÜNCE, URLA MERKEZ HALK BANKASl KARŞISI, VESTEL BAYİNİN YANINDAKİ SOKAKTAN GİRİŞTE SAĞDA, KILINÇ 2 İŞ MERKEZİ ZEMİN KATTA)


Copyright © 2006-2007 KILINÇ EMLAK UK. All rights reserved. Terms of Service - Guidelines

 
SPONSORLARIMIZ
CIMENTO SEKTORUNUN DEVI BATICIM
CIMENTO SEKTORUNUN DEVI BATICIM

LEZZET PINARIM
LEZZET PINARIM

MEDYANIN DEVI DOGAN MEDYA GROUP
MEDYANIN DEVI DOGAN MEDYA GROUP

ARTIK GUVENDESINIZ EKOL GUVENLIK
ARTIK GUVENDESINIZ EKOL GUVENLIK

TURKATLAS
TURKATLAS

BIZIMLE UCTUGUNUZ ICIN TESEKKUR EDERIZ
BIZIMLE UCTUGUNUZ ICIN TESEKKUR EDERIZ

ARCELIK DEMEK YENILIK DEMEK
ARCELIK DEMEK YENILIK DEMEK

What Can Brown Do For You
What Can Brown Do For You

Ülker:Adını unutabilirsiniz, tadını asla!
Ülker:Adını unutabilirsiniz, tadını asla!

TEMA:TURKIYE COL OLMASIN!
TEMA:TURKIYE COL OLMASIN!

1.	bugun gazetenizi okudunuz mu?
1. bugun gazetenizi okudunuz mu?

Urla Emlak Ofisleri Satilik Kiralik Emlaklar
Urla Emlak Ofisleri Satilik Kiralik Emlaklar

Urla Properties overseas properties in Turkey,
Urla Properties overseas properties in Turkey,

Urla Emlaklari Izmir > Urla > Urla Emlak
Urla Emlaklari Izmir > Urla > Urla Emlak

Urla Kilinc Emlak Facebook oner
Urla Kilinc Emlak Facebook oner

Emlak Sahibi olmak istermisiniz ?
Emlak Sahibi olmak istermisiniz ?

Urla Kugu Evleri Satis ofisi
Urla Kugu Evleri Satis ofisi

Satilik villa urla Satilik Yazlık
Satilik villa urla Satilik Yazlık

Urla Emlak Ofisleri Satilik Kiralik Emlaklar
Urla Emlak Ofisleri Satilik Kiralik Emlaklar

KILINCZADE-INSAAT-YATIRIM-TURIZM-LTD
KILINCZADE-INSAAT-YATIRIM-TURIZM-LTD

KILINCZADE IMMOBILIEN INVEST GmbH
KILINCZADE IMMOBILIEN INVEST GmbH

istanbul insaat yatirim sirketler grubu
istanbul insaat yatirim sirketler grubu

Urla insaat Yapi yatırım
Urla insaat Yapi yatırım

KILINCZADE-investment-Construction-GMBH
KILINCZADE-investment-Construction-GMBH

Urla Satilik Villalar izmir
Urla Satilik Villalar izmir

Urla Satilik Daireler
Urla Satilik Daireler

Urlada Satilik Arsalar
Urlada Satilik Arsalar

Avrupa> Türkiye | Ege | İzmir | Urla
Avrupa> Türkiye | Ege | İzmir | Urla

Europa > Türkei | Ägäis | Izmir | Urla
Europa > Türkei | Ägäis | Izmir | Urla

Turkei Türkische immobilien Deutsch Almanya de
Turkei Türkische immobilien Deutsch Almanya de

Turkey property house home sale
Turkey property house home sale

Russian - Turkish partner
Russian - Turkish partner

Urla Arsa , SAtılık Arsa Urla
Urla Arsa , SAtılık Arsa Urla

Immobilien kaufen Türkei bei Immo kilinc
Immobilien kaufen Türkei bei Immo kilinc

urlakilincemlak.com satilik-arsa/izmir-urla
urlakilincemlak.com satilik-arsa/izmir-urla

urlakilincemlak.com satilik-arsa/izmir-urla
urlakilincemlak.com satilik-arsa/izmir-urla